維拓城市更新項目再獲殊榮

近期，主題為“高質量的創新和可持續的美好”的第六屆中國城市更新論壇于近期在上海舉行，論壇由瑞安新天地聯合主辦，翰同資本、錦和集團、朗姿韓亞資管、天津智慧山、明源云、高和資本協辦。匯聚來自城市更新行業上下游的上百位大咖，共同尋求“破局之道”。

中國城市更新論壇是由國內外城市更新領域的眾多知名專家、頭部機構、學術組織、行業生態圈企業，于2017年共同發起成立的非盈利性行業論壇。目前理事機構有華潤置地、萬科集團、泰康、瑞安、首開集團、普洛斯、正大集團、凱德、吉寶中海、高瓴資本、弘毅投資、朗姿韓亞、高和資本等81家。已經成為國內城市更新領域最具影響力的行業峰會。

在本屆論壇近百家理事投票評選出的中國城市更新優秀案例之十大資產躍升獎、十大價值創新獎中，我司參與設計的四大城市更新項目同時獲獎榮登榜上，它們是 北京奧林·NEO、北京匯京雙子座大廈、北京凱德·星貿和北京雙井街道數字經濟藝術院街可持續更新項目。

北京奧林·NEO

項目位于北京市朝陽區，改造前家和超市，地下1層，地上5層，建筑面積28505平方米。標準層約5000平方米。改造后坐擁國家級園林資源、與城市綠地一墻之隔的獨享景觀，全景呈現園林式辦公空間，打造綠色、低碳時代的花園總部辦公。外觀沉穩厚重兼顧輕盈硬朗，立面上內外呼應的拱形入口、圓形洞口打開了與城市周邊的界面，塑造了獨特的城市景觀。雨滴形廣場與園林景觀一體化設計，室外景觀延伸至屋頂景觀花園，可以遠眺西山、盡攬園林景觀。奧林NEO寫字樓采用“十字型”采光中庭，陽光從五層貫穿至地下一層，平面分為四個辦公組團，圍繞中庭布置休閑研討區，圓筒的“創意新塔”提供跨兩層的特殊空間。

北京匯京雙子座大廈

項目作為首都CBD國際甲級辦公綜合體城市更新新樣本，從以人為本的綠色改造及產商融合的重度運營兩個維度，解讀項目如何為什么獨到城市更新哲學，與未來商務生態雙向奔赴。通過更新圓滿實現包括外立面及景觀、中庭空間、寫字樓公共區域以及展示空間在內，由外到內的系統更新。憑借優越綠色建筑性能表現和運營維護水平，匯京雙子座大廈已榮獲LEED-EB（既有建筑）鉑金認證、WELL v2及多項行業大獎，滿載國內外榮譽認可。

北京凱德·星貿

北京凱德·星貿改造前原為博瑞大廈A座辦公樓及地下車庫，凱德拍下后經整體改造升級，全方位提升了軟硬件品質和服務。改造后的內部空間延續了現代風格，色調溫潤，線條利落。雙層挑空大堂像白色中式燈籠，營造出舒適的環境。智能閘機、派梯系統、咖啡廳、美食廣場等滿足高端商務辦公及生活需求。辦公樓整體升級進度近8成，戶外雨棚及大堂已全部完成，標準層改造區域面積占比約65%，Bridge+奕橋共享空間即將亮相。預計今年10月將完成項目整體煥新。朝陽區擬投入1.3億元落地夜景亮化升級工程，北京凱德·星貿已加入星耀陣營，為朝陽“不夜城”增光添彩。

北京雙井街道數字經濟藝術院街可持續更新項目

北京二十二院街藝術區是北京首個將藝術與時尚結合的商業街，位于朝陽區雙井街道，緊鄰多個核心商圈。隨著時代變遷，雙井街道以構建眾享生活圈為目標，對院街周邊進行可持續的更新和提升，其更新策略是將數字科技發展歷程與院街藝術人文特色相結合，打造一個“超級數字場景”，并塑造多個新場景，如“雙生之樹”“元宇宙森林”“雙鳳之翼”“數字云霞”“3D全息投影”等。這些新場景將為城市注入新的活力，營造具有時代特色的新體驗。同時，“雙環合璧，井然有序”的街區新形象也將為周邊商圈的聯動提供新的契機，使北京二十二院街藝術區將煥發出新的活力，繼續為周邊居民、藝術家和游客提供高品質的文化藝術體驗，成為城市中一個獨具特色的藝術街區。